Перечень работ по договору управления домами с 07.2014 по 06.2015 г.



 
НаименованиеПериодичностьСтоимость в 2013 г. на 1 кв. м общ. площади (рублей в месяц)Примечание
1. Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома, уборка контейнерых площадок0.67 
1.1. Подметание земельного участка в летний период1 раз в 2 суток0.55калькуляция «Дворники»
1.2. Уборка мусора с газона, очистка урн7 раз в неделю0.01калькуляция «Дворники»
1.3. Уборка мусора на контейнерных площадках (подбирание мусора, высыпавшегося при очистке контейнеров)7 раз в неделю0.09договор с подрядной организацией
1.4. Сдвижка и подметание снега при отсутствии снегопадов1 раз в 2 суток0.01калькуляция «Дворники»
1.5. Сдвижка и подметание снега при снегопадепо мере необходимости. Начало работ не позднее 3 часов после начала снегопада0.01калькуляция «Дворники»
2. Санитарные работы по содержанию помещений общего пользования0.60 
2.1. Подметание полов во всех помещениях общего пользования, кабинах лифта и их влажная уборка  калькуляция УЛК
2.1.1. подметание1 раз в неделю0.40пропорционально человеко-час
2.1.2. влажная уборка1 раз в месяц0.20пропорционально человеко-час
3. Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации2.22 
3.1. Укрепление водосточных труб, колен и воронок1 раз в год весенне-летний период0.039локальная смета
3.2. Ремонт просевшей отмостки1 раз в год весенне-летний период0.18локальная смета
3.3. Промывка, испытание системы центрального отопления2 раза в год: окончание и перед началом отопительного сезона1.97расчёт техобслуживание по договору с ООО «Комплекс-Строй»
3.4. Регулировка системы отопления1 раз в год в осенне-зимний период0.01локальная смета
3.4. Замена разбитых стёкол в подъездахс момента выявления в зимнее время в течение 1 суток, в летнее время в течение 3 суток0.02локальная смета
4. Аварийное обслуживание, в т.ч.1.07 
4.1. на системах водоснабжения, теплоснабжения, канализациипо мере необходимости0.81договор с подрядной организацией
4.2. на системах энергоснабженияпо мере необходимости0.26договор с подрядной организацией
5. Вывоз мусора и обслуживание лифтов1.89 
5.1. Вывоз твёрдых бытовых отходов7 раз в неделю1.30договор с подрядной организацией
5.2. Вывоз крупногабаритного мусорапо мере накопления, но не реже 1 раза в неделю0.3договор с подрядной организацией
5.3. Техобслуживание лифтапостоянно0.29договор с подрядной организацией, усреднённо по всему фонду
6. Каменные, кирпичные, железобетонные стены0.43 
6.1. Восстановление (ремонт) разрушений и повреждений отделочного слоя наружных стен (ремонт фасада)3-5 лет0.21локальная смета
6.2. Ремонт межпанельных швов3-5 лет0.02локальная смета
6.3. Окраска стен помещений общего пользования3-5 лет0.12локальная смета
6.4. Окраска радиаторов и ребристых труб отопления на стенах помещений общего пользования3-5 лет0.005локальная смета
6.5. Ремонт штукатурки стен помещений общего пользования (подъездов)3-5 лет0.08локальная смета
7. Деревянные стены0.00 
8. Потолки мест общего пользования0.031 
8.1. Ремонт штукатурки потолков3-5 лет0.028локальная смета
8.2. Окраска потолков3-5 лет0.003локальная смета
9. Балконы козырьки0.04 
9.1. Восстановление (ремонт) ограждений балконов и лоджий3-5 лет0.04локальная смета
10. Лестницы0.022 
10.1. Ремонт штукатурки лестничных маршей3-5 лет0.01локальная смета
10.2. Ремонт поручней3-5 лет0.003локальная смета
10.3. Окраска поручней3-5 лет0.006локальная смета
10.4. Окраска лестничных перил3-5 лет0.004локальная смета
11. Полы0.051 
11.1. Окраска деревянных полов3-5 лет0.033локальные сметы
11.2. Ремонт деревянных полов3-5 лет0.018локальные сметы
12. Крыши0.87 
12.1. Сбрасывание снега с крыш, сбивание сосулек (работа по договору альпинистов, автовышки)по мере необходимости0.52по фактическим затратам
12.2. Ремонт, модернизация кровли3-5 лет0.13локальная смета
12.3. Восстановление (ремонт) дымовых и вентиляционных труб, оголовков3-5 лет0.22фактические затраты
13. Окна, двери0.14 
13.1. Окраска окон3-5 лет0.04локальная смета
13.2. Окраска дверй3-5 лет0.02локальная смета
13.3. Восстановление (ремонт) оконных откосов, коробок3-5 лет0.07локальная смета
13.4. Ремонт дверей в местах общего пользования3-5 лет0.04локальная смета
14. Горячее водоснабжение0.01 
14.1. Ремонт ГВС 0.01локальная смета
15. Теплоснабжение0.81 
15.1. Ремонт систем теплоснабжения0.42 
15.2. Восстановление теплоизоляции систем теплоснабжения1 год0.39локальная смета
16. Газоснабжение0.16 
16.1. Техобслуживание внутридомовых сетей газоснабженият/о 1 раз в 3 года0.14договор с подрядной организацией на 2014 г.
16.2. Ремонт внутридомовых сетей газоснабженияремонт по мере необходимости0.024по фактическим затратам
17. Внутридомовое электрооборудование0.41 
17.1. Ремонт, замена осветительных установок помещений общего пользования и внутридомовых электросетей 0.41локальная смета
18. Водопровод и водоотведение0.41 
18.1. Ремонт, замена внутридомовых сетей водоснабжения3-5 лет0.25локальная смета
18.2. Ремонт, замена внутридомовых сетей канализации3-5 лет0.15локальная смета
18.3. Восстановление работоспособности отдельных частей внутри системы водоотведения (прочистка внутренней канализационной сети)по мере необходимости0.05локальная смета
19. Проведение технических осмотров2.81 
19.1. системы отопления, без промывки и опрессовки1 раз в месяц в отопительный период1.4Калькуляция по 139 Приказу
19.2. система водоснабжения, водоотведения1 раз в 2 месяца0.85Калькуляция по 139 Приказу
19.3. система электроснабжения1 раз в месяц0.09Калькуляция по 139 Приказу
19.4. проверка исправности канализационных вытяжек1 раз в год0.014договор со специализ. подрядной организацией
19.5. проверка наличия тяги в дымо-вентиляционных каналах4 раза в год0.083договор со специализ. подрядной организацией
19.6. противопожарные мероприятия1 раз в год0.233договор со специализ. подрядной организацией и фактические затраты по смете 2012 г., индексированные на 105%
проверка заземления электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов1 раз в год0.063договор со специализ. подрядной организацией
Испытание пожарных лестниц1 раз в 5 лет0.17договор со специализ. подрядной организацией
19.7. Дератизация12 раз в год0.11договор со специализ. подрядной организацией
19.8. Дезинсекцияпо мере необходимости0.033фактические затраты 2012 г., индексированные на 105%
20. Прочие работы, не вошедшие в перечень обязательных и дополнительных работ4.83 
20.1. Услуги паспортного столапо количеству рабочих дней в месяце0.22договор со специализ. подрядной организацией
20.2. Информационно-расчётное обслуживаниеежемесячно0.72договор со специализ. подрядной организацией
20.3. Техническая паспортизацияпо мере необходимости обновления техпаспорта дома0.04разовые договора с БТИ, экспертной организацией
20.4. Прочиепо мере необходимости0.01в свзи с непредвиденными обстоятельствами, по факту предыдущего периода
20.5. Услуга УКуправление многоквартирными домами3.84калькуляция «Общехозяйственные расходы»
  17.46 


Сохранить страничку в закладках:




  • Russian to English Russian to German Russian to French Russian to Spanish Russian to Italian Russian to Japanese

© 2009-2019 | Гранд-НН Управляющая Компания | Development Eftel | Memory consumption: 1.5 Mb
Материалы, опубликованные на сайте, защищены законом РФ «О защите Авторских прав».
Любое использование материалов сайта возможно только с согласия правообладателя (Гранд-НН).