Перечень работ по договору управления домами с 07.2013 по 06.2014 г.


 
НаименованиеПериодичностьСтоимость на 1 кв.м общ. площади (р./мес.)Примечание
1. Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома0.62 
1.1. Подметание земельного участка в летний период1 раз в 2 суток0.55калькуляция «Дворники»
1.2. Уборка мусора с газона, очистка урн7 раз в неделю0.01калькуляция «Дворники»
1.3. Уборка мусора на контейнерных площадках (подбирание мусора, высыпавшегося при очистке контейнеров)7 раз в неделю0.04договор с подрядной организацией
1.4. Сдвижка и подметание снега при отсутствии снегопадов1 раз в 2 суток0.01калькуляция «Дворники»
1.5. Сдвижка и подметание снега при снегопадепо мере необходимости. Начало работ не позднее 3 часов после начала снегопада0.01калькуляция «Дворники»
2. Санитарные работы по содержанию помещений общего пользования0.60 
2.1. Подметание полов во всех помещениях общего пользования, кабинах лифта и их влажная уборка  калькуляция УЛК
2.1.1. подметание1 раз в неделю0.40пропорционально человеко-час
2.1.2. влажная уборка1 раз в месяц0.20пропорционально человеко-час
3. Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации2.16 
3.1. Укрепление водосточных труб, колен и воронок1 раз в год весенне-летний период0.039локальная смета
3.2. Ремонт просевшей отмостки1 раз в год весенне-летний период0.18локальная смета
3.3. Промывка, испытание системы центрального отопления2 раза в год: окончание и перед началом отопительного сезона1.91расчёт техобслуживание по договору с ООО «Комплекс-Строй»
3.4. Регулировка системы отопления1 раз в год в осенне-зимний период0.01локальная смета
3.4. Замена разбитых стёкол в подъездахс момента выявления в зимнее время в течение 1 суток, в летнее время в течение 3 суток0.02локальная смета
4. Аварийное обслуживание, в т.ч.1.07 
4.1. на системах водоснабжения, теплоснабжения, канализациипо мере необходимости0.81договор с подрядной организацией
4.2. на системах энергоснабженияпо мере необходимости0.26договор с подрядной организацией
5. Вывоз мусора1.18 
5.1. Вывоз твёрдых бытовых отходов7 раз в неделю0.90договор с подрядной организацией
5.2. Вывоз крупногабаритного мусорапо мере накопления, но не реже 1 раза в неделю0.28договор с подрядной организацией
6. Каменные, кирпичные, железобетонные стены0.43 
6.1. Восстановление (ремонт) разрушений и повреждений отделочного слоя наружных стен (ремонт фасада)3-5 лет0.21локальная смета
6.2. Ремонт межпанельных швов3-5 лет0.02локальная смета
6.3. Окраска стен помещений общего пользования3-5 лет0.12локальная смета
6.4. Окраска радиаторов и ребристых труб отопления на стенах помещений общего пользования3-5 лет0.005локальная смета
6.5. Ремонт штукатурки стен помещений общего пользования (подъездов)3-5 лет0.08локальная смета
7. Деревянные стены0.00 
8. Потолки мест общего пользования0.031 
8.1. Ремонт штукатурки потолков3-5 лет0.028локальная смета
8.2. Окраска потолков3-5 лет0.003локальная смета
9. Балконы козырьки0.04 
9.1. Восстановление (ремонт) ограждений балконов и лоджий3-5 лет0.04локальная смета
10. Лестницы0.022 
10.1. Ремонт штукатурки лестничных маршей3-5 лет0.01локальная смета
10.2. Ремонт поручней3-5 лет0.003локальная смета
10.3. Окраска поручней3-5 лет0.006локальная смета
10.4. Окраска лестничных перил3-5 лет0.004локальная смета
11. Полы0.051 
11.1. Окраска деревянных полов3-5 лет0.033локальные сметы
11.2. Ремонт деревянных полов3-5 лет0.018локальные сметы
12. Крыши1.33 
12.1. Сбрасывание снега с крыш, сбивание сосулек (работа по договору альпинистов, автовышки)по мере необходимости0.981по фактическим затратам 2012 года, индексированным на 105%
12.2. Ремонт, модернизация кровли3-5 лет0.13локальная смета
12.3. Восстановление (ремонт) дымовых и вентиляционных труб, оголовков3-5 лет0.22фактические затраты 2012 г., индексированные на 105%
13. Окна, двери0.14 
13.1. Окраска окон3-5 лет0.04локальная смета
13.2. Окраска дверй3-5 лет0.02локальная смета
13.3. Восстановление (ремонт) оконных откосов, коробок3-5 лет0.07локальная смета
13.4. Ремонт дверей в местах общего пользования3-5 лет0.04локальная смета
14. Горячее водоснабжение0.01 
14.1. Ремонт ГВС 0.01локальная смета
15. Теплоснабжение0.81 
15.1. Ремонт систем теплоснабжения0.42 
15.2. Восстановление теплоизоляции систем теплоснабжения1 год0.39локальная смета
16. Газоснабжение0.17 
16.1. Техобслуживание сетей внутридомовых сетей газоснабженият/о 1 раз в 3 года0.15договор с подрядной организацией на 2014 г.
16.2. Ремонт сетей внутридомовых сетей газоснабженияремонт по мере необходимости0.024по фактическим затратам 2012 г., индексированным на 105%
17. Внутридомовое электрооборудование0.41 
17.1. Ремонт, замена осветительных установок помещений общего пользования и внутридомовых электросетей 0.41локальная смета
18. Водопровод и водоотведение0.41 
18.1. Ремонт, замена внутридомовых сетей водоснабжения3-5 лет0.25локальная смета
18.2. Ремонт, замена внутридомовых сетей канализации3-5 лет0.15локальная смета
18.3. Восстановление работоспособности отдельных частей внутри системы водоотведения (прочистка внутренней канализационной сети)по мере необходимости0.05локальная смета
19. Проведение технических осмотров2.66 
19.1. системы отопления, без промывки и опрессовки1 раз в месяц в отопительный период1.36Калькуляция по 139 Приказу
19.2. система водоснабжения, водоотведения1 раз в 2 месяца0.85Калькуляция по 139 Приказу
19.3. система электроснабжения1 раз в месяц0.09Калькуляция по 139 Приказу
19.4. проверка исправности канализационных вытяжек1 раз в год0.014договор со специализ. подрядной организацией
19.5. проверка наличия тяги в дымо-вентиляционных каналах4 раза в год0.083договор со специализ. подрядной организацией
19.6. противопожарные мероприятия1 раз в год0.121договор со специализ. подрядной организацией и фактические затраты по смете 2012 г., индексированные на 105%
19.7. проверка заземления электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов 0.063 
19.8. Испытание пожарных лестниц 0.058 
19.9. Дератизация12 раз в год0.11договор со специализ. подрядной организацией
19.10. Дезинсекцияпо мере необходимости0.033фактические затраты 2012 г., индексированные на 105%
20. Прочие работы, не вошедшие в перечень обязательных и дополнительных работ5.05 
20.1. Услуги паспортного столапо количеству рабочих дней в месяце0.23договор со специализ. подрядной организацией
20.2. Работа по взысканию задолженностиежемесячно0.12договор с юридической фирмой
20.3. Информационно-расчётное обслуживаниеежемесячно0.77договор со специализ. подрядной организацией
20.4. Техническая паспортизацияпо мере необходимости обновления техпаспорта дома0.04разовые договора с БТИ, экспертной организацией
20.5. Прочиепо мере необходимости0.01в свзи с непредвиденными обстоятельствами, по факту предыдущего периода
21. Услуга УКуправление многоквартирными домами3.88калькуляция «Общехозяйственные расходы»
  17.18 


Сохранить страничку в закладках:




  • Russian to English Russian to German Russian to French Russian to Spanish Russian to Italian Russian to Japanese

© 2009-2019 | Гранд-НН Управляющая Компания | Development Eftel | Memory consumption: 1.5 Mb
Материалы, опубликованные на сайте, защищены законом РФ «О защите Авторских прав».
Любое использование материалов сайта возможно только с согласия правообладателя (Гранд-НН).