Здравствуйте! Мы живем по адресу ул Школьная 7-3 температура воздуха в комнатах не выше +17 в прошлом году в январе приходил ваш представитель мерил температуру в комнатах было +16 обещал что будет теплее но увы опять январь и опять холодно

Отопление по Школьной 7-3

Уважаемая Галина Ерошенко, в ответ на Ваше обращение квартира была обследована 30.01.2012 г. Для улучшения теплоснабжения необходимо произвести замену стояков и подводок к радиаторам. Однако, данные работы можно выполнить при положительной температуре наружного воздуха. В противном случае остановка подачи тепла на дом может привести к аварийной ситуации. Дату и время проведения ремонтных работ на Ваших стояках и подводках необходимо согласовать по телефону: 7-70-42

ООО УК "Гранд-НН"

как у вас все гладко и все вам должны 10 лет обращаемся по поводу ремонта подъезда ул талалушкина д11 подъезд 2 ремонт не делали лет 25 на первом этаже нет батареи лет 15 а все стены в дырах на 2 этаже потолок скоро опять рухнет у меня сложилось мнение что вы не знаете где эта улица где этот дом а денежки любите и требуете

Ответ собственнику квартиры № 8 в многоквартирном жилом доме № 11 по ул.Талалушкина

В ответ на Ваше претензионное письмо сообщаю следующее:

1. Факт 10-летнего обращения в управляющую организацию несколько преувеличен Вами, т.к. Ваш дом находится в управлении ООО УК «Гранд-НН» с 01 сентября 2009г.
   
   
2. Обвинение в 25-летнем отсутствии ремонта в подъезде также взято с большим запасом
   
   
3. При принятии собственниками решения о ремонте подъезда в соответствии со ст. 44 ЖК управляющая организация направит свои предложения о сроках его проведения и сметной стоимости.

В связи с тем, что выполнение данного вида текущего ремонта, равно как и остальных видов работ по содержанию и ремонту общего имущества, требует материальных и финансовых затрат, управляющая организация вынуждена «любить и требовать денежки».

В случае неуплаты жилищно-коммунальных услуг на протяжении более, чем 6 месяцев, УК имеет право взыскивать долги через службу судебных приставов.

Здравствуйте, С п а с и б о !

За все выполненные заявки. Подьезды отремонтировали, отопление наладили (было 14 град. тепла, сейчас 20 град.) Комиссия приходила, обследовала кровлю (крыша протекала долгие годы) сейчас не протекает, Хочу обратиться к Вам с вопросом. Между домами №№5 и 7 по ул. Зеленой растут 3 высоких старых тополя, представляющих опасность при сильных ветрах. Кому писать заявку? Вам ? И еще хотелось бы восстановить площадку для сушки белья во дворе д.7.по ул. Зеленой. Подскажите, пожалуйста, Это к Вам или нет? жительница дома №7 по ул. Зеленой

Большое спасибо за Ваши теплые слова.
По Вашим вопросам отвечаю следующее.

1. Вопрос о восстановлении площадки для сушки белья.
В соответствии со следующими нормативными документами:
- Пунктом 3.5.11. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 г. N 170, установлено следующее: территория каждого домовладения, как правило, должна иметь хозяйственную площадку для сушки белья, чистки одежды, ковров и предметов домашнего обихода, площадку для отдыха взрослых, детские игровые и спортивные площадки с озеленением и необходимым оборудованием малых архитектурных форм для летнего и зимнего отдыха детей.

- Пунктом 8.1. Приказа министерства жилищно-коммунального хозяйства Нижегородской области от 31.01.2008 № 2 "Об утверждении Методических рекомендаций по комплексному благоустройству дворовых территорий населенных пунктов" установлено, что «Хозяйственные площадки на придомовой территории проектируются по норме 0,1 кв. м/чел. и включают хозяйственные площадки для сушки белья и проветривания верхней одежды»

- Пунктом 8.2. того же нормативного документа установлен порядок размещения таких хоз. площадок:
«Хозяйственные площадки для сушки белья и проветривания верхней одежды следует размещать вблизи домов (не далее 100 м от наиболее отдаленного подъезда, считая расстояния по проездам и дорожкам) и не ближе 20 м от окон жилых домов. Площадка должна быть полностью в течение дня освещаться солнцем и хорошо проветриваться. Она должна хорошо просматриваться из окон дома, жителей которого она обслуживает. Она не должна примыкать к площадкам другого назначения и проездам. Вход должен быть обеспечен с пешеходных дорожек и тропинок. Оборудование хозяйственной площадки для сушки белья и проветривания верхней одежды представлено столбами, вкопанными в землю, с крюками для натягивания между ними веревок. Расстояние между ними должно позволить натянуть стандартную веревку (20 м) между ними. Покрытие площадок может быть нежесткое и даже грунтовое (уплотненный грунт)»
площадки для сушки белья могут относиться к придомовой территории многоквартирного жилого дома.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" от 13.08.2006 № 491 в состав общего имущества многоквартирного жилого дома включается «земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства»

Администрацией города Кстово проведено межевание земельных участков под МКД и постановка их на кадастровый участок. Земельный участок под Вашим домом также поставлен на кадастровый учет. Согласно межевого плана земельного участка под Вашим многоквартирным домом, его площадь составляет 986 кв.м. Разместить площадку для сушки белья в соответствии с установленными нормами (п.8.2. Приказа министерства жилищно-коммунального хозяйства Нижегородской области от 31.01.2008 № 2 "Об утверждении Методических рекомендаций по комплексному благоустройству дворовых территорий населенных пунктов"), на таком земельном участке в настоящее время невозможно.Т.к. хозяйственная площадка площадка должна быть размещена за пределами земельного участка, выделенного под Ваш дом, то вопрос по ее установке находится в компетенции администрации г.Кстово.

По Вашему второму вопросу о сносе 3 тополей управляющей организацией будет выполнен осмотр указанных деревьев. Если они находятся на придомовой территории, закрепленной за Вашим домом, и их состояние является аварийным, то вырубание деревьев будет выполнено силами управляющей организации.

По вопросу о сносе деревьев прошу обратиться в производственный участок (начальник Макарова Нина Андреевна, телефон 7-70-42).

Генеральный директор
И.Е. Колесников